ES. n. 228/24 RGE - Abruzzo Aste Giudiziarie
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SPOLTORE (Pe) – S.S. 16 BIS MONTE - ES. n. 228/24 RGE
Lotto unico – Bene n. 1 – piccolo locale MAGAZZINO in unico corpo fabbrica, con annessa corte esclusiva, costituito da unico ambiente al piano terra, ubicato nel Comune di Spoltore accessibile dalla limitrofa S.S. 16 bis a mezzo di strada privata. Allo stato di fatto si è riscontrato che adiacente a detto magazzino sussistono elementi in ferro e legno ad uso pollaio e rimessaggio. Il tutto in condizioni fatiscenti. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1, Part. 903, Sub. 1, Categoria C2, mq 10. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: Il locale oggetto di pignoramento ricade in zona "E3 - nuclei agricoli" in base all'art. 24 delle NTA del vigente PRG. Bene n. 2 – lotto di TERRENO adiacente al Bene 1, di forma pressoché rettangolare, giacente in leggero declivio e allo stato attuale con la presenza di alberi di ulivo. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1, Part. 903, Sub. 2, Categoria F1, mq 1.059,00. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: L'area urbana oggetto di pignoramento ricade in parte in zona "E3 – nuclei agricoli" in base all'art. 24 delle NTA del vigente PRG e restante parte in zona "E agricola". Bene n. 3 – TERRENO consistente in strada asfaltata d'accesso ai beni 1 e 2. Identificato al catasto Terreni - Fg. 1, Part. 390, qualità seminativo arborato. Mq 140,00. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: Il terreno oggetto di pignoramento ricade in zona "E3 - nuclei agricoli" in base all'art. 18-punto 5 delle NTA del vigente PRG. Bene n. 4 – TERRENO agricolo avente forma trapezoidale giacente in leggero declivio con la presenza di alberi di ulivo accessibile dalla particella 903 bene 2. Identificato al catasto Terreni - Fg. 1, Part. 114, qualità seminativo arborato, mq 2.926,00. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: Il terreno oggetto di pignoramento ricade in zona "E - agricole" in base all'art.24 delle NTA del vigente PRG. Bene n. 5 – Via Prati – TERRENO agricolo intercluso, avente forma pressoché rettangolare giacente in declivio con la presenza di alberi di ulivo, accessibile dalla sottostante Via Prati attraversando le particelle 844 e 81 di proprietà dell'esecutato. Identificato al catasto Terreni - Fg. 1, Part. 80, qualità seminativo arborato, mq 3.430,00. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: Il terreno oggetto di pignoramento ricade in zona "E - agricole" in base all'art.24 delle NTA del vigente PRG. Bene n. 6 – Via Prati – TERRENO agricolo intercluso, avente forma stretta e allungata giacente in declivio con la presenza di alberi di ulivo, accessibile dalla sottostante Via Prati attraversando le particelle 844, 81, 846 e 458 di proprietà dell'esecutato. Identificato al catasto Terreni - Fg. 1, Part. 459, qualità seminativo arborato, mq 550,00. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: Il terreno oggetto di pignoramento ricade in zona "E - agricole" in base all'art.24 delle NTA del vigente PRG. Bene n. 7 – Via Prati – TERRENO agricolo intercluso, avente forma pressoché rettangolare giacente in leggero declivio, accessibile dalla sottostante Via Prati attraversando le particelle 844 e 846 di proprietà dell'esecutato. Identificato al catasto Terreni - Fg. 1, Part. 81, qualità seminativo, mq 1.220,00. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: Il terreno oggetto di pignoramento ricade in zona "E - agricole" in base all'art.24 delle NTA del vigente PRG. Bene n. 8 – Via Prati – TERRENO agricolo intercluso, avente forma stretta e allungata giacente in leggero declivio, accessibile dalla sottostante Via Prati attraversando le particelle 844 e 846 di proprietà dell'esecutato. Identificato al catasto Terreni - Fg. 1, Part. 458, qualità seminativo, mq 190,00. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: Il terreno oggetto di pignoramento ricade in zona "E - agricole" in base all'art.24 delle NTA del vigente PRG. Bene n. 9 – Via Prati – TERRENO agricolo accessibile dalla adiacente Via Prati, avente forma trapezoidale con giacitura pianeggiante. Identificato al catasto Terreni - Fg. 1, Part. 844, qualità seminativo, mq 665,00. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: Il terreno oggetto di pignoramento ricade in zona "E - agricole" in base all'art.24 delle NTA del vigente PRG. Sulla tavola grafica allegata al vigente PRG si evidenzia, inoltre, una fascia di colore rosso "viabilità di progetto - verde di rispetto stradale e parcheggio". Bene n. 10 – Via Prati – TERRENO agricolo accessibile dalla adiacente Via Prati, avente forma stretta e allungata con giacitura pianeggiante. Identificato al catasto Terreni - Fg. 1, Part. 846, qualità seminativo, mq 38,00. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà (1/1). Destinazione urbanistica: Il terreno oggetto di pignoramento ricade in zona "E - agricole" in base all'art.24 delle NTA del vigente PRG. Sulla tavola grafica allegata al vigente PRG si evidenzia, inoltre, una fascia di colore rosso "viabilità di progetto - verde di rispetto stradale e parcheggio". Disponibilità: i beni sono occupati senza titolo dall’esecutato. Valore di stima Euro 40.231,00. Prezzo base Euro 40.231,00. Offerta minima Euro 30.173,25 (offerta pari a 3/4 del prezzo base). Rilancio minimo Euro 500,00. Oltre oneri fiscali, come per legge.
Vendita asincrona con modalità telematica: 17/09/2025 ore 10,30
Luogo della vendita: sala pubbliche delle aste telematiche del Tribunale Civile di Pescara, Via Lo Feudo n. 1 (blocco C, piano terzo)
Offerta da presentare entro le ore 12,00 del 16/09/2025
Dott. Guglielmo Lancasteri 085/66060 – studio@lancasteri.it (ore 10,00 – 14,00 dal lunedì al venerdì) – www.abruzzoastegiudiziarie.com
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