ES. n. 185/23 - Abruzzo Aste Giudiziarie
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PESCARA – VIA TIBURTINA n. 374 - ES. n. 185/23
Lotto unico – Bene n. 1: fabbricato commerciale. I beni oggetto di stima sono costituiti da un CAPANNONE, con annessi uffici ed area esterna, ed una palazzina uffici/accettazione posta all'ingresso. Entrambi i beni sono accatastati insieme ma su due particelle diverse, precisamente la particella del capannone è la 1753, mentre quella della palazzina uffici/accettazione è la 1754. Sempre catastalmente le due particelle di terreno non sono attigue ma separate da altre di proprietà del demanio. I beni sono posti a ridosso dell'aeroporto di Pescara e della via Tiburtina, all'altezza della rotatoria dello svincolo della circonvallazione di Pescara. Sotto l'aspetto urbanistico la zona è fortemente urbanizzata con spiccato indirizzo commerciale/artigianale. Il capannone è suddiviso in due parti: la prima prettamente operativa costituita dal solo piano terra per una superficie di circa 366 mq. La seconda con destinazione uffici è costituita da un piano terra ed un primo piano della superficie cadauna di circa 90 mq e sono collegati da una scala interna. Esternamente al capannone, sul lato ovest, vi è una tettoia della superficie di circa 127 mq. L'area esterna al capannone è un piazzale della superficie di circa 2.000 mq. La palazzina uffici/accettazione è costituita dal solo piano terra ed ha una superficie di circa 52 mq. Essa è suddivisa in due parti con ingressi separati: la parte ad ovest con destinazione ufficio, mentre quella ad est con destinazione spogliatoio e servizi igienici. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 34, Part. 1753/1754, Sub. 1, Zc. 3, Categoria D8, Graffato si. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Stato di occupazione: occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile alla procedura. Prezzo base Euro 317.808,00 oltre competenze fiscali di legge. (Prezzo di stima relazione peritale Euro 317.808,00). Offerta minima ammissibile Euro 238.356,00 oltre competenze fiscali di legge. Rilancio minimo in caso di gara Euro 5.000,00
Vendita senza incanto con modalità telematica asincrona: 5/05/2026 ore 9,30
Dott. Nicola Basilico, tel 085/4511246, n.basilico@studiobasilico.it – www.abruzzoastegiudiziarie.com
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