ES. n. 183/18 - Abruzzo Aste Giudiziarie
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PESCARA - ES. n. 183/18
Lotto unico – diritti di piena proprietà (1/1) dei seguenti beni:
VIA FONTE ROMANA n. 19/7
Bene n. 2: UFFICIO, piano 1S con ingresso autonomo al piano terra di superficie lorda 148,32 mq circa, facente parte di un fabbricato condominiale sito a Pescara in Via Fonte Romana, 19/7, in zona semicentrale della città, ben servita da infrastrutture pubbliche e servizi. Identificazione catastale al catasto Fabbricati Fg. 19, Part. 2410, Sub. 62, Zc. 1, Categoria A/10 Rendita Euro 2.463,50 piano S1. Disponibilità dell'immobile: l’immobile è libero.
VIA MONTE VELINO n. 19/1
Bene n. 6: GARAGE, piano terra di superficie lorda 43,31 mq circa. Identificazione catastale al catasto Fabbricati - Fg. 19, Part. 3810, Sub. 1, Zc. 1, Categoria C/6 Rendita Euro 194,81. Disponibilità dell'immobile: l’immobile è libero.
Bene n. 15: APPARTAMENTO, piano 2° (sottotetto) di superficie lorda di circa mq.82,67. Identificazione catastale al catasto Fabbricati - Fg. 19, Part. 3810, Sub. 8, Zc. 1, categoria A/2 rendita Euro 766,94. Disponibilità dell'immobile: l’immobile è libero.
Bene n. 16: APPARTAMENTO, piano 2° (sottotetto) di superficie lorda di circa mq.102,71. Identificazione catastale al catasto Fabbricati - Fg. 19, Part. 3810, Sub. 9, Zc. 1, Categoria A/2 rendita 681,72. Disponibilità dell'immobile: l’immobile è libero.
Bene n. 17: APPARTAMENTO, piano 2° (sottotetto) di superficie lorda di circa mq. 25,50. Identificazione catastale al catasto Fabbricati - Fg. 19, Part. 3810, Sub. 10, Zc. 1, Categoria A/2 rendita 255,65. Disponibilità dell'immobile: l’immobile è libero.
Bene n. 19: APPARTAMENTO, piano 2° (sottotetto) di superficie lorda di circa mq. 82,45. Identificazione catastale al catasto Fabbricati - Fg. 19, Part. 3810, Sub. 17, Zc. 1, Categoria A/2 rendita 766,94. Disponibilità dell'immobile: l’immobile identificato quale bene n.19 risulta occupato dal debitore.
Bene n. 8: TETTOIA, piano terra di superficie lorda di circa mq.76,84. Identificazione catastale al catasto Fabbricati - Fg. 19, Part. 3810, Sub. 3, Zc. 1, Categoria C/7 Rendita Euro 47,72.
Bene n. 13 bis: FABBRICATO civile adibito a civile abitazione di circa mq.1.036,42. L’unità immobiliare è situata su più livelli, è composta infatti dai piani terra, primo, secondo e quarto di un maggior edificio costruito su 5 livelli, inserito in contesto residenziale. Identificazione catastale al catasto Fabbricati - Fg. 19, Part. 3810, Sub. 15, Zc. 1, Categoria A/2 rendita Euro 8.250,40. Disponibilità dell’immobile: L’immobile è occupato dai debitori.
Bene n. 14: GARAGE, piano 1S superficie lorda di circa 137,42 mq. Identificazione catastale al catasto Fabbricati - Fg. 19, Part. 3810, Sub. 7, Zc. 1, Categoria C/6.
Bene n. 9: TETTOIA, piano terra. Identificazione catastale Fg. 19, Part. 3810, Sub. 5, Zc. 1, Categoria C/7.
Bene n. 10: TETTOIA, piano terra. Identificazione catastale Fg. 19, Part. 3310, Sub. 1, Zc. 1, Categoria C/7.
Bene n. 11: MAGAZZINO, piano terra di mq 6. Identificazione catastale Fg. 19, Part. 3310, Sub. 3, Zc. 1, Categoria C/2.
Bene n. 12: GARAGE, piano T di mq 98,06. Identificazione catastale Fg. 19, Part. 3810, Sub. 18, Zc. 1, Categoria C/6.
Bene n. 13: TETTOIA, piano terra. Identificazione catastale - Fg. 19, Part. 3310, Sub. 19, Zc. 1, Categoria C/7.
PORZIONE DI FABBRICATO in corso di costruzione per civile abitazione, intercluso, ai piani primo e secondo/sottotetto, al grezzo, composta al piano primo da appartamento suddiviso in soggiorno, cucina, n.3 camere, bagno, w.c., ripostiglio e balcone sui lati nord ed est, di superficie lorda complessiva interna pari a circa 119,00mq., di cui 64,00mq. circa avente solaio di copertura inclinato, nella parte a sud, al piano secondo/sottotetto da miniappartamento suddiviso in ingresso/soggiorno/cucina, n.1 camera, bagno, disimpegno e balcone sui lati nord, est e sud, di superficie lorda complessiva interna pari a circa 54,00mq. L’accesso al bene avviene da vano scala e da corti comuni di altrui proprietà, facenti parte del Lotto n.25 e di ulteriori lotti. Identificazione catastale Identificato al catasto Fabbricati - Fg.19 p.lla 3810 sub 13 Categoria Lastrico Solare, Consistenza 108 mq. Piano 1°.
AREA URBANA scoperta, ubicata all’interno del Parco pubblico “A. Cicognini”, recintata, pianeggiante, in prossimità di altri immobili della Società fallita, della superficie catastale di 101mq., la cui volumetria edificabile è stata utilizzata nell’ambito dell’attuazione del Comparto Edificatorio 5.15 sub A e sub B del PRG di Pescara per gli edifici ubicati sulla Via Cicognini. I beni insistono in zona semicentrale, nelle immediate vicinanze dell’ospedale civile di Pescara. La zona risulta dotata di attrezzature di servizi generali (acqua potabile, gas metano, energia elettrica, linea telefonica, ecc.), ed è ben collegata con le principali vie di comunicazione. Identificazione catastale Identificato al catasto Fabbricati - Fg.19 p.lla 3764 – Area Urbana – consistenza 101 mq. Piano terra.
Prezzo base Euro 528.592,00. Offerta minima Euro 396.444,00 (offerta pari a 3/4 del prezzo base). Offerta minima in aumento Euro 5.000,00. Oltre oneri fiscali, come per legge
Vendita asincrona con modalità telematica: 28/10/2025 ore 10,00
Dott.ssa Claudia Mariani e-mail: claudia.mariani@odc.pescara.it – www.abruzzoastegiudiziarie.com
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