ES. n. 177/23 - Abruzzo Aste Giudiziarie
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MONTESILVANO (Pe) – VIA DANUBIO n. 21 - ES. n. 177/23
Lotto unico – Bene n. 1: diritto di proprietà superficiaria (1/1) APPARTAMENTO, scala A, interno 6. Appartamento ubicato al piano terzo di una palazzina destinata a civile abitazione, composto di due camere, bagno, soggiorno con angolo cucina, due balconi. Identificato al catasto Fabbricati: Fg. 8, Part. 997, Sub. 36, Zc. 2, Categoria A2, classe 1, consistenza 4, rendita catastale 126,07, P.3, superficie catastale 77 mq. Destinazione urbanistica: L'edificio è stato realizzato conformemente alle previsioni urbanistiche dello strumento di pianificazione vigente al momento della costruzione. Regolarità urbanistica: L'immobile risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. L'edificazione della palazzina (Tipo B) è stata autorizzata con Concessione Edilizia n.6308 del 07/12/1994. Successivamente è stata rilasciata la Concessione Edilizia n.7046 del 24/02/1997 in variante alla C.E. n.6308 del 07/12/1994. L'accatastamento di impianto è stato presentato in data 12/06/1996. In data 12/03/1997 è stato rilasciato il Certificato di Abitabilità al Prot. n.20900. Gli immobili posti in vendita sono meglio descritti nella relazione di stima del CTU Arch. Domenico Giusti, depositata presso la cancelleria delle esecuzioni immobiliari in data 05/12/2025 e consultabile sui siti: http://tribunale.pescara.it, www.astegiudiziarie.it e www.portalevenditepubbliche.giustizia.it., a cui si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni, oltre che per chiarimenti sulle eventuali difformità catastali e per la destinazione urbanistica dell’immobile, depositata nella procedura esecutiva dall’esperto. Ad integrazione della predetta perizia di stima si precisa che è stata successivamente depositata dal perito estimatore, per conoscenza dell’aggiudicatario una nota esplicativa delle condizioni della Convenzione Edilizia Residenziale Pubblica del 06.12.1994 al Rep. n.56694 stipulata dal Notaio Gioffrè che sarà allegata unitamente alla perizia medesima. Vendita non soggetta ad Iva, come per legge. Prezzo base Euro 97.599,51. Offerta minima Euro 73.199,63. Offerta minima in aumento Euro 1.000,00
Vendita senza incanto con modalità telematica: 11/11/2025 ore 9,45 (offerte da depositare entro le ore 12 del giorno precedente la vendita)
Dott. Luciano Barone tel. 085/9218180 – barone.l@hotmail.it – www.abruzzoastegiudiziarie.com
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