ES. n. 209/23 lotto 1 - Abruzzo Aste Giudiziarie
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CITTA’ SANT’ANGELO (Pe) – VIA MARIO COLELLA n. 4 (già Via Selva del Moro) - ES. n. 209/23
Lotto 1 – piena proprietà (1/1) di prestigiosa unità abitativa (VILLA), Piano T e S1, all'interno di immobile costituito da 2 piani fuori terra e da piano seminterrato destinato in parte ad autorimessa in parte a magazzino; è composta da ampia zona giorno: cucina abitabile e soggiorno con camino. Piccola rampa di scale collega zona giorno e notte composta da 4 camere da letto, 2 bagni con ampio disimpegno, cabina armadio. Magazzino finestrato ampiamente e luminoso. L'accesso dalla strada comunale avviene sia tramite cancello pedonale e sia da accesso carrabile. La corte costituita da giardino alberato, di ampia metratura, ben curato è in comproprietà al lotto 1 e lotto 2 per 1/2 in favore di ciascun lotto; essa circonda su 3 lati tutto il fabbricato e al suo interno vi è una piscina comune al lotto 1 e lotto 2. Sia l'esterno che l'interno dell'immobile sono in ottime condizioni di conservazione e manutenzione. L'unità non è agibile ma è suscettibile di sanatoria. Occupato dal debitore con famiglia. Non sono presenti vincoli ed oneri condominiali. Regime patrimoniale di separazione legale dei beni. Ottimo stato di conservazione e manutenzione dell’intero immobile, sia esternamente che internamente. Vendita non soggetta ad Iva. Valore di perizia Euro 720.764,08. Prezzo base Euro 720.764,08. Offerta minima Euro 540.573,06 (offerta pari al 75% del prezzo base). Rilancio minimo di gara Euro 5.000,00
Vendita senza incanto con modalità telematica asincrona: 25/11/2025 ore 9,45 (offerte entro le ore 12,00 del 24/11/2025)
Avv. Mauro Canale tel. 085/2121127 – 392/5999536 – avvmauro.canale@gmail.com – www.abruzzoastegiudiziarie.com
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