Lotto 1 – Bene n. 1: diritto di usufrutto (1/2), nuda proprietà (1/2) e piena proprietà (1/2) di FABBRICATO RURALE al piano T-1°, superficie convenzionale mq 326,35, occupato dagli esecutati. Prezzo base Euro 58.743,00. Offerta minima Euro 44.057,25. In caso di gara aumento minimo Euro 1.000,00
Vendita senza incanto asincrona telematica: 16/01/2024 ore 11,45 partecipabile telematicamente tramite il sito www.astetelematiche.it. In caso di più offerte valide si procederà immediatamente a gara, che terminerà alle ore 13.00 del secondo giorno successivo a quello in cui il professionista abbia avviato la gara.
Deposito offerte: entro le ore 12:00 del 15/01/2024 tramite indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it.
L’offerta di acquisto dovrà essere formulata esclusivamente con modalità telematica, personalmente ovvero a mezzo di avvocato a norma dell’art. 579, ultimo comma, tramite il modulo web “offerta telematica” fornito dal Ministero della Giustizia ed al quale è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita sul portale www.astetelematiche.it
Sono stati riscontrati fenomeni di umidità da risalita e condense interne in diverse zone del piano terra insieme a lesioni della pavimentazione tra cucina e ripostiglio al piano terra e distacchi tra il corpo accessorio (cucina -ripostiglio) e il fabbricato principale, che denotano possibili cedimenti delle strutture. Lo stato dei luoghi non è conforme all'ultimo titolo edilizio rilasciato. Le difformità si riferiscono a: a- realizzazione di un volume aggiuntivo costituito da solo piano terra oltre la sagoma del fabbricato principale (cucina – ripostiglio); b- cambio di destinazione d'uso del piano terra da annessi agricoli (stalla e magazzino) ad abitazione; c- aumento di unità immobiliare; d- realizzazione di una porzione della sagoma assentita dal progetto sulla proprietà demaniale (tracciato ex tratturo); e- diversa ripartizione interna e modifica delle aperture esterne. Le difformità di cui al punti a), b), c), e d) non sono condonabili; quelle di cui al punto e) sono sanabili. Si rimanda sul punto alla CTU rinvenibile sui siti sotto riportati.
Avv. Michele De Bonis (tel 085/4707958 – 338/2051025, e-mail avv.debonis@tiscali.it pec avvmicheledebonis@cnfpec.it e sui siti internet: tribunale.pescara.it – www.astegiudiziarie.it e sul portale delle vendite pubbliche https://portalevenditepubbliche.giustizia.it – www.abruzzoastegiudiziarie.com