ES. n. 39/25 - Abruzzo Aste Giudiziarie
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PESCARA – VIA SACCO n. 158 - ES. n. 39/25
Lotto unico – Bene n. 1) APPARTAMENTO ubicato al piano terra facente parte di un fabbricato a due livelli fuori terra. Le unità immobiliari costituenti il fabbricato sono due, una al piano terra ed un'altra al piano primo, con accessi distinti: l'unità al piano terra ha accesso dalla corte comune costituita dalla part.lla n. 288; l'unità al piano primo, di fatto, ha accesso da una gradinata e da una terrazza insistenti sulle particelle n 3715 e n 3716 di proprietà di altre ditte senza alcuna servitù di passaggio costituita. Pertanto, l'unità al piano primo risulta interclusa. Identificato al catasto Fabbricati al Fg. 30, Part. 3705, Sub. 9, Zona 2, Categoria A/3, classe 1, consistenza 2,5 vani, superficie catastale 49 mq, rendita € 193,67, piano T. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà 1/1. Stato di occupazione: occupato da terzi con contratto di locazione registrato il 27 dicembre 2024. Bene n. 1) APPARTAMENTO ubicato al piano primo facente parte di un fabbricato a due livelli fuori terra. Le unità immobiliari costituenti il fabbricato sono due, una al piano terra ed un'altra al piano primo, con accessi distinti: l'unità al piano terra ha accesso dalla corte comune costituita dalla part.lla n. 288; l'unità al piano primo, di fatto, ha accesso da una gradinata e da una terrazza insistenti sulle particelle n 3715 e n 3716 di proprietà di altre ditte senza alcuna servitù di passaggio costituita. Pertanto, l'unità al piano primo risulta interclusa. Identificato al catasto Fabbricati al Fg. 30, Part. 3705, Sub. 10, Zona 2, Categoria A/3, classe 1, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 51 mq, rendita € 271,14, piano 1. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà 1/1. Stato di occupazione: occupato dal debitore. Si precisa che l'unità al piano primo risulta interclusa: sarà necessario realizzare la fusione tra le unità al piano terra ed al piano primo con la realizzazione di una scala interna di collegamento. Al piano terra e primo sono presenti difformità edilizie rispetto all'ultimo progetto approvato: da sanare con la presentazione di una pratica urbanistica in sanatoria. Il tutto a cura e spese del futuro aggiudicatario. I costi sono stati forfettariamente determinati e detratti dal valore di stima complessivo. Vendita non soggetta a Iva. Valore da perizia Euro 30.000,00. Prezzo base Euro 30.000,00. Offerta minima Euro 22.500,00
Vendita telematica asincrona: 10/02/2026 ore 9,00 (domande: entro le ore 12 del giorno precedente la vendita)
Dr.ssa Maria Chiara Rapino tel. 085/297399 (su appuntamento) – www.abruzzoastegiudiziarie.com
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