R.F. n. 54/14 lotto 23-25 - Abruzzo Aste Giudiziarie

PESCARA – VIA MONTE VELINO n. 19/1 - R.F. n. 54/14

Lotto 23 – diritti di piena proprietà per l’intero (1/1) di immobili costituiti da: PORZIONE DI FABBRICATO in corso di costruzione per civile abitazione, intercluso, ai piani primo e secondo/sottotetto, al grezzo, composta al piano primo da appartamento suddiviso in soggiorno, cucina, n.3 camere, bagno, w.c., ripostiglio e balcone sui lati nord ed est, di superficie lorda complessiva interna pari a circa 119,00mq., di cui 64,00mq. circa avente solaio di copertura inclinato, nella parte a sud, al piano secondo/sottotetto da miniappartamento suddiviso in ingresso/soggiorno/cucina, n.1 camera, bagno, disimpegno e balcone sui lati nord, est e sud, di superficie lorda complessiva interna pari a circa 54,00mq. L’accesso al bene avviene da vano scala e da corti comuni di altrui proprietà, facenti parte del Lotto n.25 e di ulteriori lotti. AREA URBANA SCOPERTA, ubicata all’interno del Parco pubblico “A. Cicogni”, recintata, pianeggiante, in prossimità di altri immobili della Società fallita, della superficie catastale di 101mq., la cui volumetria edificabile è stata utilizzata nell’ambito dell’attuazione del Comparto Edificatorio 5.15 sub A e sub B del PRG di Pescara per gli edifici ubicati sulla Via Cicognini. I beni insistono in zona semicentrale, nelle immediate vicinanze dell’ospedale civile di Pescara. La zona risulta dotata di attrezzature di servizi generali (acqua potabile, gas metano, energia elettrica, linea telefonica, ecc.), ed è ben collegata con le principali vie di comunicazione. Al posto del lastrico solare sono presenti 2 piani in elevazione in corso di costruzione non ancora accatastati. Gli immobili sono intestati a soggetto Iva. Valore di stima Euro 57.600. Prezzo base Euro 57.600. Offerta minima 75% del prezzo base Euro 43.200. Rilancio minimo in caso di gara Euro 500. Oneri fiscali come per legge

Lotto 25 – diritti di piena proprietà per un terzo (1/3) di immobili costituiti da: PORZIONE DI FABBRICATO in corso di costruzione per civile abitazione, al piano terra, composta da un unico ambiente al grezzo ad uso autorimessa e da vano scala conducente ai piani superiori, successivamente descritti, di superficie complessiva lorda pari a circa 113,70mq. TETTOIA limitrofa, al piano terra, in pessime condizioni, avente superficie lorda complessiva di circa 42mq. AREA SCOPERTA limitrofa, avente superficie lorda complessiva di circa 90mq., accatastata come tettoie e locale magazzino, nell’attualità non esistenti. Ai suddetti immobili sono compresi i diritti pro quota dei beni comuni non censibili distinti al Foglio n.19 Particella n.3810 Subb. nn.6-20-22, nonché distinti al Foglio n.19 Particella n.3310 Sub. n.2. L’accesso agli immobili oggetto del presente lotto avviene da corte comune afferente a beni facenti parte di ulteriori lotti della procedura concorsuale. I beni insistono in zona semicentrale, nelle immediate vicinanze dell’ospedale civile di Pescara. La zona risulta dotata di attrezzature di servizi generali (acqua potabile, gas metano, energia elettrica, linea telefonica, ecc.), ed è ben collegata con le principali vie di comunicazione. I beni sono intestati a persona fisica. L’immobile viene posto in vendita per il diritto di piena proprietà per 1/3. (I restanti 2/3 verranno venduti in pari data dal professionista delegato Dott.ssa Claudia Mariani facenti parte della esecuzione immobiliare n. 183/2018 lotto 6 prezzo base d’ asta euro 40.924,23, offerta minima euro 30.693,17). Valore di stima Euro 10.300. Prezzo base Euro 10.300. Offerta minima 75% del prezzo base Euro 7.725. Rilancio minimo in caso di gara Euro 500. Oneri fiscali come per legge

Vendita senza incanto asincrona con modalità telematica: 18/07/2023 ore 11,15

Deposito offerte entro le ore 12 del 17/07/2023 tramite indirizzo pec del ministero della giustizia: offertapvp.dgsia@giustiziacert.it

Dott.ssa Mariella Radica tel. 085/28006 – 335/403770 – www.abruzzoastegiudiziarie.com