ES. n. 236/22 lotto 1-2 - Abruzzo Aste Giudiziarie

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SPOLTORE (Pe) – VIALE EUROPA n. 128 – LOC. VILLA RASPA - ES. n. 236/22

Lotto 1 – Bene n. 1: immobile ad uso UFFICIO posto al piano primo del complesso direzionale/commerciale "L'Arcabaleno", zona ben servita, in prossimità dell'uscita 3 della Strada Statale 714 - Tangenziale di Pescara (Circonvallazione). L'immobile, accessibile da corpo scala comune lato sud-est, è costituito da due vani ad uso ufficio, un ingresso-disimpegno ed un bagno, per una superficie complessiva lorda di circa 62,25 mq. Attualmente è esistente un piano soppalco, accessibile da scala interna posta nel vano ingresso/disimpegno, composto da due vani: uno adibito a sala riunioni e l'altro laterale adibito a ripostiglio/magazzino. Si precisa al riguardo che l'intero piano soppalco non è stato considerato ai fini della stima, in quanto non sanabile e viene quindi prevista la sua rimozione. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione opponibile. Prezzo base Euro 64.950,00. Offerta minima Euro 48.712,50 pari al prezzo base ridotto di 1/4. Misura minima dell’aumento sull’offerta più alta Euro 1.500,00. Vendita soggetta ad imposta di registro
Lotto 2 – Bene n. 2: immobile ad uso UFFICIO posto al piano primo del complesso direzionale/commerciale "L'Arcabaleno", zona ben servita, in prossimità dell'uscita 3 della Strada Statale 714 - Tangenziale di Pescara (Circonvallazione). L'immobile, avente doppio accesso da corpo scala interno lato sud-est e corte esterna a livello lato nord-ovest, è costituito da due vani ad uso ufficio, un ingresso-disimpegno, un bagno ed un antibagno, per una superficie complessiva lorda di circa 100,00 mq. L'immobile è, inoltre, dotato di un ampio piazzale esterno a raso di pertinenza esclusiva lato nord-ovest con destinazione a parcheggio.  Attualmente è esistente un piano soppalco, composto da un unico vano di circa 62,72 mq netti con affaccio sul vano ingresso e sul vano ufficio laterale, accessibile unicamente dalla scala interna ubicata nell'immobile adiacente, individuato catastalmente dal Fg. 15 part. 666 sub. 59, anch'esso oggetto della presente procedura. Si precisa al riguardo che l'intero piano soppalco non è stato considerato ai fini della stima, in quanto non sanabile e viene quindi prevista la sua rimozione. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato da terzi con contratto di locazione non opponibile. Prezzo base Euro 140.284,50. Offerta minima Euro 105.213,37 pari al prezzo base ridotto di 1/4. Misura minima dell’aumento sull’offerta più alta Euro 2.500,00. Vendita soggetta ad imposta di registro
Vendita senza incanto con modalità telematica asincrona: 21/05/2024 ore 12,00
Dott. Danilo Flacco, tel. 328/8358837 e-mail: danilo.flacco@inwind.it, su www.tribunale.pescara.it e www.giustizia.abruzzo.it e www.astegiudiziarie.it – www.abruzzoastegiudiziarie.com






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