ES. n. 224/22 - Abruzzo Aste Giudiziarie

 

Lotto unico – Bene n. 1: unità immobiliare uso UFFICIO/STUDIO PRIVATO edificio A scala A posto al secondo piano sottotetto di un edificio composto da tre piani fuori terra e un seminterrato, con ascensore al piano, denominato palazzina A. L’unità di ca. mq 57.00 calpestabili è composta da: ingresso, angolo cottura, disimpegno, bagno e vano studio/ufficio; E’ inoltre dotata di due balconi e di un’ampia veranda di ca. mq 17.00 che non costituisce volume residenziale. Il fabbricato, di cui è porzione il cespite in oggetto è ubicato nella zona di prima collina ai confini con il comune di Pescara, area periferica prevalentemente residenziale. In un raggio di 150 mt, superando l’asse ferroviario, si raggiunge l’area urbana fornita di tutti i servizi di prima necessità. L’ubicazione del bene permette un agevole collegamento a sud/est con l’accesso alla Circonvallazione e con la stazione centrale di Pescara a nord/ovest con il casello autostradale Pescara Nord. A meno di un km si raggiunge la riviera. L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. Bene n. 2: GARAGE di pertinenza del Bene n.1, posto al piano seminterrato con corte esclusiva antistante coperta. Al garage, di altezza 2.60 e superficie calpestabile di ca. 16.00 mq, e alla corte esclusiva, della stessa metratura. Immobili occupati da terzi con contratto di affitto opponibile alla procedura. La vendita non è soggetta IVA come per legge. Prezzo base Euro 82.038,00. Offerta minima Euro 61.528,50 (offerta pari a 3/4  del prezzo base). Offerta minima in aumento Euro 1.000,00