ES. n. 187/20 - Abruzzo Aste Giudiziarie

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PESCARA – VIA GIOVANNI CHIARINI n. 37 - ES. n. 187/20

Lotto unico – piena proprietà per l’intero di APPARTAMENTO al piano 4 e 5 (sottotetto) in un fabbricato condominiale. Composto da: piano 4 – ingresso/soggiorno/cucina, disimpegno, bagno, camera; piano 5 collegamento attraverso scala interna in muratura con gradini in marmo, disimpegno, dep. occasionale, lavatoio, dep. occasionale. Attualmente le destinazioni in essere risultano  :  piano 4 a destinazione cucina invece che camera ; piano 5 a destinazione 2 camere da letto e bagno, invece che dep. occasionali e lavatoio. Al piano 4, dal quale si accede all’appartamento, si ha ingresso/soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, bagno con doccia con servizi in ceramica, invece al piano 5 (sottotetto) si ha bagno con vasca, camera da letto matrimoniale e una cameretta con una parete più bassa con parquet. Ampio balcone al piano 4. Soffitto piano 5 in legno faccia vista mordensato mogano. Corrispondenza tra stato luoghi e planimetria catastale. Destinazioni attualmente in uso diverse da quelle catastali. Piano 5  utilizzato come residenziale pur risultando catastalmente a destinazione di deposito occasionale, valutato dal C.T.U. come da destinazione catastale, con percentuale ribasso ai valori abitativi pari al -20%. Appartamento conformemente realizzato secondo la normativa urbanistica vigente a tal riguardo si rimanda alla perizia ed agli allegati alla stessa. Stato conservativo del fabbricato e dell’appartamento ottimo, realizzato con buoni materiali generalmente ben conservati. Occupato dal debitore esecutato e dalla sua famiglia. Valore d’asta Euro 190.000,00. Offerta minima Euro 142.500,00 (corrispondente al 75% valore d’asta). In caso di pluralità di offerte ammissibili: avvio della gara nella forma vendita asincrona. Rilanci in sede di gara: non inferiori a Euro 2.000,00
Vendita senza incanto e delibazione su offerte: 9/04/2024 ore 11,30 (offerte solo in forma telematica: entro le ore 12,00 dell’8/04/2024)
Termine gara: ore 13,00 secondo giorno successivo a quello di avvio. Data per la determinazione finale delle offerte: primo giorno successivo alla scadenza del termine svolgimento della gara. Prenotazione delle visite presso il Portale delle Vendite Pubbliche.
Avv. Stefania Di Filippo tel n. 085/4298979 – stefi.difilippo@gmail.com ed in Tribunale – www.abruzzoastegiudiziarie.com






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