ES. n. 111/22 lotto 2 - Abruzzo Aste Giudiziarie

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CEPAGATTI (Pe) – VIA DELLA BONIFICA n. 18 - ES. n. 111/22

Lotto 2 – diritti pari alla piena intera proprietà dei seguenti beni: Bene n. 16: APPARTAMENTO in zona extraurbana, 1°P.: ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, camera, bagno e ufficio. Superficie convenzionale mq 94. Immobile libero, ma allo stesso si accede dal piazzale individuato dal sub 12,  interessato da rapporto di locazione transitorio, vigente fino alla data della vendita. Bene n. 17: UFFICIO in zona extraurbana, 1°P.: ingresso, n. 2 vani ad uso ufficio, un vano ad uso sala riunioni, un disimpegno e da WC con antibagno. Superficie convenzionale mq 172. Immobile libero, ma allo stesso si accede dal piazzale individuato dal sub 12,  interessato da rapporto di locazione transitorio, vigente fino alla data della vendita. Bene n. 18: OPIFICIO in zona extraurbana, PT:. porzione destinata ad uffici e servizi (WC con antibagno e spogliatoio), da una porzione destinata a magazzino/montaggio e da un'ampia porzione destinata all'attività produttiva. Superficie convenzionale mq 633. L'immobile è dotato di TERRENO esclusivo (sub 12 – corte comune ai sub 3,15, e 19) e di un PIAZZALE ad uso esclusivo (sub 11 corte comune ai sub 9 e 19) con accesso carrabile e pedonale mediante cancello da strada comunale sita a nord del fabbricato. Occupato in forza di rapporto di locazione transitorio che sarà vigente fino alla data della vendita. Una porzione dell'area produttiva è soggetta a vincolo di permanenza degli addetti per un tempo massimo di quattro ore giornaliere, in quanto ricadente nella fascia di rispetto di elettrodotto ad altissima tensione. Bene n. 19: OPIFICIO in zona extraurbana, PT: porzione destinata ad ufficio e servizi (WC con antibagno e spogliatoio) e da una porzione destinata a laboratorio artigianale oltre la corte esclusiva con accesso carrabile e pedonale indipendente da strada privata posta sul lato Sud. Superficie convenzionale mq 367,44. Presenta un'area esterna di uso esclusivo (superficie lorda mq 198,50), recintata e con accesso carrabile e pedonale mediante cancello da strada secondaria posta sul lato sud del fabbricato. Occupato in forza di rapporto di locazione transitorio che sarà vigente fino alla data della vendita. Bene n. 20: MAGAZZINO in zona extraurbana, PS: ampio vano destinato a magazzino, servizi (WC con antibagno), n. 3 ripostigli oltre la corte esclusiva, una tettoia posta sul lato Nord ed un vano esterno ad uso centrale termica sul lato Est. All'interno dell'immobile, nella zona servizi, è presente una scala interna ed un'ascensore/montacarichi che lo collega con l'immobile soprastante, anch'esso ad uso magazzino ed oggetto di pignoramento. Occupato in forza di rapporto di locazione transitorio che sarà vigente fino alla data della vendita. Bene n. 21: MAGAZZINO in zona extraurbana, PT: ampio vano ad uso magazzino, WC e vano ufficio oltre la corte esclusiva con accesso carrabile e pedonale indipendente da strada privata posta sul lato Sud. All'interno dell'immobile, è presente una scala interna ed un'ascensore/montacarichi che lo collega con l'immobile sottostante, anch'esso ad uso magazzino ed oggetto di pignoramento. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1). Occupato in forza di rapporto di locazione transitorio che sarà vigente fino alla data della vendita. Bene n. 22: MAGAZZINO in zona extraurbana, PT: vano ad uso magazzino  oltre la corte esclusiva con accesso carrabile e pedonale indipendente da strada privata posta sul lato Sud. Superficie convenzionale mq 216,38. Occupato in rapporto di contratto di locazione transitorio che sarà vigente fino alla data della vendita. Bene n. 23: LASTRICO SOLARE in zona extraurbana, superficie mq 2.550 posto a copertura del fabbricato. Non risulta occupato. Bene n. 24: CABINA ENEL in zona extraurbana, PT costituito da unico vano. Occupato in forza di rapporto di locazione transitorio che sarà vigente fino alla data della vendita. Prezzo base Euro 1.669.406,40. Oltre imposte, come per legge, da quantificarsi all’esito dell’aggiudicazione. Offerta minima Euro 1.252.054,80. Rilancio minimo Euro 5.000,00
Vendita senza incanto: 22/10/2024 ore 11,00 (offerte entro le ore 12 del giorno antecedente la vendita)
Avv. Alessandra Cappuccilli (alessandra@studiocappuccilli.it), Astegiudiziarie.it, portalevenditepubbliche.giustizia.it -  tramite il sistema "Rete Aste Real Estate", www.subito.it, Casa.it, Idealista.it, www.bakeca.it – www.abruzzoastegiudiziarie.com
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