ES. n. 43/23 - Abruzzo Aste Giudiziarie

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CEPAGATTI (Pe) – VIA FAIOLO n. 19 - ES. n. 43/23

Lotto unico – Bene n. 1: proprietà per 1/1 di FABBRICATO indipendente di circa mq. 56, rifinito, che si sviluppa su un piano unico rialzato rispetto al piano strada. L’immobile recintato ha una piccola scalinata sul lato trasversale dell'immobile che conduce in un portico che si sviluppa sul fronte longitudinale del fabbricato, lato strada. Dal portoncino blindato si accede direttamente nella zona giorno e l’angolo cottura. L’abitazione possiede un piccolo bagno e due camere da letto una matrimoniale ed una più piccola singola. Tutta l’area è recintata e nella parte posteriore del fabbricato è presente un cortile identificato con il Fg.13 Part. 1157. Su questa area è presente una struttura in ferro rimovibile abusiva. L’immobile è ubicato in zona periferica. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione è stato effettuato un accesso forzoso in data 27/11/2023 con la sostituzione della serratura del portone blindato d’ingresso. Attualmente l'immobile risulta libero. L'immobile risulta agibile. Bene n. 2: proprietà per 1/1 di CORTE o RESEDE. Trattasi di un'area pavimentata a cemento, annessa al fabbricato sub 5 che catastalmente viene identificata con il Foglio 13 Part. 1157 Cat. F/1 di 58 mq Area Urbana. L'area completamente recintata a forati e rete metallica è posizionata nella parte posteriore del fabbricato sub. 5 il cui accesso avviene dalla scalinata laterale esterna dell'immobile in quanto il fabbricato e l'area sono poste ad una quota più alta rispetto alla strada comunale. La pavimentazione è in cemento ed è stato rilevato un fabbricato in lamiera di circa 16 mq. Inoltre, è presente un capannone in lamiera abusivo non sanabile, pertanto, la rimozione ha un costo pari a €2.000,00. La spesa include la messa in sicurezza, la rimozione e lo smaltimento delle macerie in discarica. Vendita non soggetta ad Iva. Offerta a base d’asta di Euro 33.445,81. Offerta Minima di Euro 25.084,35. I rilanci sull’offerta più alta non potranno essere inferiori ad Euro 500,00
Vendita con modalità telematica asincrona: 10/12/2024 ore 9,00
Le offerte di acquisto dovranno essere depositate entro le ore 12,00 del 9/12/2024
Avv. Pietro Miele tel. 331/8958791 – pietro.miele82@yahoo.it – www.abruzzoastegiudiziarie.com



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